Das Pilotprojekt zur Grundsteuer wird womöglich ausgeweitet

6. Januar – Die chinesische Regierung überlegt das seit sechs Jahren laufende Pilotprojekt zur Grundsteuer auf das gesamte Land auszuweiten, berichtet Shanghai Securities News.

Seit sechs Jahren wurde schon eine Grundsteuer in Beijing, Liaoning, Jiangsu, Shenzhen, Chongqing, Ningxia, Fujian, Anhui, Henan und Dalian erhoben. Eine Ausweitung der Grundsteuer auf das gesamte Land gilt als ein mögliches Mittel, um den überhitzten Immobilienmarkt zu beruhigen.

Laut Morgan Stanley gilt es jedoch als sehr unwahrscheinlich, dass China dies in einem Schritt tut, da der Effekt zu stark wäre und die Regierung eine langsame Beruhigung des Marktes bevorzugt. Es wird daher erwartet, dass die Steuer zuerst auf Gewerbeflächen in ausgewählten Regionen und erst später auf Wohnungsflächen erhoben wird.

Patrick Chovanec, Assistenz-Professor an der Tsinghua University – School of Economics and Management, ist der Meinung, dass chinesische Ortsverwaltungen viel zu stark von den Einkünften aus Landverkäufen abhängen und dass daher ein großer Anreiz besteht die Landpreise durch Steuern hoch zu halten.

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